1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
寝屋川市
33.7万円/㎡
前年比+18.4%
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク
大阪府寝屋川市打上高塚町
/ 寝屋川公園駅 徒歩6分
1991年築 / 15階建 / 426戸 / SRC造
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1階 / 71.35㎡の場合
相場
2,512万円
35.2万円/㎡
1,730
2,251
2,773
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,773万円
31.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク
2,599万円（36.4万円/㎡）/ 1階 / 71.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,599万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,650万円 | 37.1万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,100万円 | 28.9万円 | 15階 | 72.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,699万円 | 37.8万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,799万円 | 39.2万円 | 1階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 39.0万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,780万円 | 30.4万円 | 7階 | 58.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 2,390万円 | 34.3万円 | 5階 | 69.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 30.6万円 | 12階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパーク 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅6分 | 2,599万円 | 36.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ローズハイツ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅9分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 456戸 | SRC |
| 2023/09/02 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅5分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 426戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークB棟 寝屋川市打上高塚町 | 寝屋川公園駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.69㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 426戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、寝屋川市では18.4%上昇しています。